Conditions de vente
Dont prix de vente : 237 595 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 405 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GALMIER (42330)
L’Office Notarial de Saint-Galmier NOTALLIANCE vous propose à la vente sur la commune de Saint Galmier, cette maison atypique construite en 1948 d'une surface de 82m2 habitables environ et proposant de nombreuses dépendances et un grand terrain.
Elle offre une entrée, une pièce de vie de 35m2 avec cuisine d'été, 3 grandes chambres, un WC, une salle d'eau et une cuisine d'été à recréer en rez de jardin. Divers rangements et greniers viennent compléter l'ensemble.
Ce bien est agrémenté d’un garage de 62m2 non attenant, d'un hangar à bois, et d'une terrasse couverte. L' atout principal de cette maison est son terrain plat, clos et arboré de 2455m2 idéal pour les amateurs de jardin et de verdure.
Plus d’informations : Fenetres PVC double vitrage - Chauffage central au gaz (chaudière 5 ans) - Classe Énergie : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 à 1950€ (base 2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Prix Honoraires de Négociation Inclus : 249 000 € dont 4,80% d' Honoraires de Négociation à la charge de l'acquéreur.
Prix Hors Honoraires de Négociation : 237 595 € - Honoraires : 11 405 € TTC
Réf : 051/38
Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zero six vingt deux soixante quinze zero cinq cinquante huit.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 82 m² |
Surface terrain | 2455 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Référence | 051/38 |
Date de mise à jour | 08/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
309 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1950 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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