Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 801 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 199 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - VEAUCHE (42340)
NOUVEAUTE A LA VENTE :
L’Office Notarial de Saint-Galmier NOTALLIANCE vous propose à la vente à VEAUCHE (42340) cette maison mitoyenne d'un coté, élevée sur sous-sol en partie aménagé et édifiée dans les années 1950.
Elle est composée d’un sous sol comprenant un grand cellier de 26m2, une cave de 18m2, une buanderie de 10m2 et un studio aménagé d'une chambre de 10.50m2, d'un coin cuisine de 9m2 et d'une salle d'eau avec WC de 3m2 (accès indépendant)
A l'étage, sur le niveau principal d'habitation, nous retrouvons une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 22m2, une salle d'eau, un WC et deux chambres de 10.50m2 et 11m2.
En annexe, attenante à la maison, une dépendance de 10m2
Le tout sur un terrain de 766m2 clos et arboré se présentant sous la forme d'une cour autour de la maison et d'un bande de terrain en longueur sur l'arrière.
Quartier résidentiel calme.
Plus d’informations : Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés, chauffage électrique par radiateurs, carrelages et parquets au sol.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2480 € (base 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 € dont 4,80% Honoraires de Négociation TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Hors Honoraires de Négociation : 170 801 €
Réf : 051/69
Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zerosixvingtdeuxsoixantequinzezerocinqcinquantehuit
Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zerosixvingtdeuxsoixantequinzezerocinqcinquantehuit
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface terrain | 766 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 051/69 |
| Date de mise à jour | 18/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
291 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1810 € et 2480 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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