Conditions de vente
Dont prix de vente : 61 400 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 600 € (5.9%)
Description
Appartement à vendre - ST ETIENNE (42000)
L'Office Notarial NOTALLIANCE de Saint Galmier propose à la vente un appartement situé au premier étage d'un immeuble en copropriété situé 30 Rue Jules Ledin à Saint Etienne quartier "CARNOT".
Il comprend une cuisine indépendante de 16.20m2, un séjour de 21.90m2, un dégagement, divers rangements, un WC, une salle de bains et deux chambres de 13.85m2 et 14.30m2.
La surface habitable "Loi Carrez" est de 77.20 m2.
1 cave et 1 grenier
Chauffage individuel éléctrique par radiateurs
Ce logement est vendu libre de toute location ou occupation et nécéssite des travaux de rénovation.
Emplacement proche de la place CARNOT , services, transports en commun, écoles et axes routiers.
Classe énergie : E - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591 à 2153 €
Aucune procédure en cours et Syndic EXBRAYAT
Quote part des charges trImestrielles qui incombe aux lots : 275.99 euros.
Nombre de lots dans la copropriété : 47 , dont 31 lots d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires de Négociation Inclus : 65 000 € honoraires inclus dont 3600 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Prix Hors Honoraires de négociation 61400 €
Réf : 051/75
Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77.2 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 051/75 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
264 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1591 € et 2153 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1103 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 47 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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