Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VEAUCHE (42340)
L’Office Notarial de Saint-Galmier NOTALLIANCE vous propose à la vente sur la commune de Veauche (42340), dans un quartier calme situé à proximité du centre ville coté "Cité Saint Laurent", cette maison de construction Phenix (1978) d'une surface de 84m2 sur un terrain de 701m2.
A l'intérieur, nous retrouvons une entrée et un dégagement pour 7.30m2, une cuisine aménagée indépendante de 7.5m2, un séjour de 28m2 donnant accès à une terrasse couverte de 15m2 et au jardin, un WC indépendant, divers rangements, une salle d'eau et 3 chambres de 9.4m2, 10.40m2 et 13m2.
Les huisseries sont en PVC double vitrage y compris la porte d'entrée.
Le chauffage est assuré par des radiateurs éléctriques.
A l'extérieur, un garage non attenant de 21.50m2 et un abri de 14m2.
Une piscine vient agrémenter un jardin clos et arboré de 701m2.
Emplacement au calme à 500m des commerces et services.
Plus d’informations : Fenetres double vitrage PVC - Chauffage éléctrique.
Classe Énergie : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1543 à 2087€ (base 2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires de Négociation Inclus à la charge du vendeur : 219 000 €
Réf : 051/77
Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zero six vingt deux soixante quinze zero cinq cinquante huit.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 701 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 051/77 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1543 € et 2087 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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