Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MONTROND LES BAINS (42210)
L’Office Notarial de Saint-Galmier NOTALLIANCE vous propose à la vente sur la commune de Montrond les Bains, à proximité immédiate du centre ville , cette maison d'une surface de 114m2 sur un terrain clos de murs de 839m2.
Elle offre au sous sol ; un vaste garage, une cave de 9m2, une pièce de rangements de 17m2, une buanderie de 8m2, et une chambre de 11m2 avec WC et point d’eau. Au-dessus, sur la partie habitation principale nous retrouvons une entrée, une pièce de vie de 34m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante de 12.50 m2, une salle de bains de 7.80m2, un WC, et deux chambres de 10.80m2 et 12.70 m2.
Plus d’informations :
- Construction par la société "MONACO" en 1998
- Fenetres en baies vitrées en double vitrage aluminium + volets motorisés
- Chauffage électrique par dalle chauffante, radiateurs et climatisation
- Classe Énergie : D - GES : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2164 à 2928€ (base 2024).
Autour de la maison, un terrain plat et clos de murs de 839m2.
Situation au calme, tout est accessible à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires de Négociation Inclus : 285 000 € Honoraires de Négociation Inclus à la charge du vendeur
Réf : 051/81
Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zero six vingt deux soixante quinze zero cinq cinquante huit.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114.8 m² |
| Surface terrain | 839 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 051/81 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2164 € et 2928 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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