Conditions de vente
Dont prix de vente : 55 400 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 600 € (6.5%)
Description
Appartement à vendre - SURY LE COMTAL (42450)
SURY LE COMTAL, Appartement libre Sury le Comtal - L’Office Notarial NOTALLIANCE de Saint Galmier propose à la vente un appartement situé au premier étage d'une copropriété située dans le centre villl de Sury le Comtal avec un accès facile à tous les commerces, services et commodités.
Il comprend un séjour de 22m2 avec coin cuisine , une chambre de 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Cumulus pour la production d'eau chaude
Huisseries en double vitrage bois
Parquets au sol
NB : Ce logement est vendu libre de toute location ou occupation.
La vente de cet appartement peut donc intéresser un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou un investisseur.
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1430 € (base 2024)
Aucune procédure en cours
Nombre de lots : 18, dont 7 lots d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 59 000 € dont 4,80% Honoraires de Négociation TTC à la charge de l'acquéreur avec un minimim de 3600 € TTC .
Prix Hors Honoraires de Négociation : 55400 €
Réf : 051/79
Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au
zerosixvingtdeuxsoixantequinzezerocinqcinquantehuit
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 742 à 1000 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 59 000 € dont 6,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 400 € - Réf : 051/83
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 40 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 051/83 |
| Date de mise à jour | 30/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 742 € et 1000 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 120 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 18 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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